1. Teknik Bilgiler:

B.1)  Katlar ve Kullanım

Zemin Kat: Yerleşim alanı: 1.474,96 m2, 16 ofis odası + 2 teknik oda

A Tipi Ofis, 12 adet, her biri 5*10=50 m2 net alan

B Tipi Ofis,   2 adet, her biri 5*12=60 m2 net alan

C Tipi Ofis,   2 adet, her biri 5*11=55 m2 net alan

Teknik Oda,  2 adet, her biri 4*5=  20 m2 net alan

Toplam Net Kullanım Alanı: 1.360 m2 (14 ofis Hakem Heyetleri/Tahkim Yargılaması, 1 ofis banka şubesi, 1 ofis ünite yönetim odası için tasarlanmıştır.)

Ofis Kat: Her bir kat yerleşim alanı: 1.474,96 m2, 18 ofis odası + 2 mescit

A Tipi Ofis, 12 adet, her biri 5*10=50 m2 net alan

B Tipi Ofis,   2 adet, her biri (5*12)+6=66 m2 net alan

C Tipi Ofis,   2 adet, her biri 5*11=55 m2 net alan

D Tipi Ofis,   2 adet, her biri 5*8 = 40 m2 net alan

Mescit,  2 adet, her biri 4*5=20 m2 net alan

Her biri 1.360 m2 net kullanım alanı olan toplam 144 ofis bulunan 8 ofis katı, (1.,2.,3.,4. ve 5. Katlar Arabulucular, 6. Kat Avukatlar, 7. Kat İktisat/İşletme, 8. Kat Klinik Psikologların kullanımı için tasarlanmıştır.)

Konaklama Katı: Her bir kat yerleşim alanı: 1.474,96 m2, 18 konaklama odası

A Tipi Oda, 12 adet, her biri 5*10=50 m2 net alan

B Tipi Oda,   2 adet, her biri (5*12)+6=66 m2 net alan

D Tipi Oda,   2 adet, her biri 5*8=40 m2 net alan

E Tipi Oda,   2 adet, her biri 5*15 = 75 m2 net alan

Servis/Depo,  1 adet, 6*8=48 m2 net alan

Her biri 1.360 m2 net kullanım alanı olan toplam 36 odalı 72 yatak kapasiteli 9. Ve 10. Katlarda 2 konaklama katı.

Teras Kat: Yerleşim alanı: 1.474,96 m2,

Mutfak 64 m2

Açık Ofis/Çok Amaçlı oda 2 adet, her biri 80 m2 toplam 64 kişi kapasiteli,

Çok Amaçlı Alan: 2 adet, her biri 363 m2 toplam 264 kişi oturma kapasiteli,

Açık Alan: 2 adet, her biri 125 m2 toplam 84 kişi oturma kapasiteli,

Teras Kat, 11. Katta sosyal alan, açık çalışma alanı, yiyecek-içecek bölümü ile toplu davet, tören ve organizasyonlar için planlanmıştır.

Kapalı Otopark: Her bir otopark katı yerleşim alanı: 5.120,64 m2

Her biri 4.800 m2 net kullanım alanı olan toplam 504 araç kapasiteli 3 kattan oluşan kapalı otoparkta, çamaşırhane, arıtma, araç yıkama ve elektrikli araç şarj üniteleri planlanmıştır.

Açık Alanlar: Tahsis edilecek arazi üzerinde yaya ve araç giriş ve çıkış kapıları, açık otopark, çay bahçesi, dinlenme alanları, yürüyüş ve araç yolları, peyzaj planlamaları yapılacaktır.

B.2)  İnşaatın Özellikleri

Kalıp Sistemi: Tünel kalıp, Temeller: Zemin şartları,

Otopark Katları Zemini: Şap üzeri helikopter perdah,

Otopark Katları İç Duvarlar: 2 mm epoksi,

Tüm Kat Zeminleri: Şap üzeri helikopter perdah + 3 mm epoksi,

Tüm Kat İç Duvarları: 2 mm epoksi,

Dış Cephe ve Çatı: Mimari projesine göre giydirme cephe, uzay çatı

Diğer Özellikler: Paratöner, yangın sensörü, yangın alarmı ve acil durum butonu, elektrik panosu, havalandırma/ısıtma/soğutma ünitesi, dahili telefon, internet, bilgi işlem ve TV santrali, ofis katları kısıtlı alan koridorlarına turnike/kartlı geçiş sistemi, yangın söndürme cihaz ve ekipmanları

B.3) Arazi İhtiyacı:

Planlanan ünite için, %25 imara elverişliliği olan asgari 73*82 metre ölçülerinde 5.986 m2 arazi ihtiyacı bulunmaktadır.